关于省政协十三届三次会议第20251157号提案的答复

叶斌委员：

　　《关于加强福建省家装公司监管遏制跑路现象的提案》（20251157号）收悉。现将有关情况答复如下：

　　一、总体情况

　　近年来，我厅在加强住宅室内装饰装修管理方面，主要做了以下工作：

　　（一）推动完善立法

　　我厅推动出台《福建省房屋使用安全管理条例》，完善房屋使用安全相关立法，充分发挥物业企业作用，加强对住宅装修的巡查，严厉打击破坏房屋主体结构、承重结构等违法装修行为。

　　（二）完善房屋室内装修活动监管机制

　　2023年6月，住房城乡建设部印发《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》，明确了装修活动中装修人、设计单位、装修施工单位等主体的责任，厘清了物业管理单位、街道办事处、城管部门、住建部门等相关监管部门的职责，并规范了装修活动登记、监督检查、投诉举报、行政执法等工作要求。根据住房城乡建设部文件精神，我厅于2023年7月下发《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的实施意见》，进一步明确了装修人主体责任，细化对物业服务企业和装修装饰企业的监管措施；对于住宅室内装修，要求装修人在装修开工前，向物业申报登记并签订管理服务协议，物业向装修人告知装修禁止行为和注意事项，发现装修过程中有违规行为的立即制止，装修人拒不改正的，及时报告有关部门依法处理。加大对破坏主体结构等违法违规行为的查处，切实规范我省城市房屋室内装饰装修安全管理。

　　（三）加强物业企业管理

　　修订出台《福建省物业服务企业信用综合评价办法》，对未与业主签订房屋装饰装修管理协议，未开展住宅小区装修日常巡查，未明确禁止行为和注意事项，以及未及时劝阻、制止、报告的物业服务企业进行信用扣分，并纳入企业信用档案。2024年开展物业“四不两直”检查2618次，抽查1816个物业小区。

　　（四）加强装饰装修企业监管

　　要求室内装饰装修改造工程涉及变动建筑主体和承重结构、超过设计标准或规范增加楼面荷载的，其施工图设计文件应当依法报送施工图审查机构审查。对未按工程建设强制性标准进行设计的，视情节严重程度依法依规予以罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等处罚，并记入企业信用档案。对负有责任的相关从业人员依法处罚。

　　要求施工单位严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按规定采取必要的安全防护措施，保证作业人员和房屋安全，确保装饰装修质量。对未按工程建设强制性标准、擅自变动建筑主体和承重结构的,要视情节严重程度依法依规予以罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等处罚，并记入企业信用档案。对负有责任的相关从业人员依法处罚。

　　二、下一步工作安排

　　我厅将积极吸收您提出的建议，结合我省建筑业实际情况，进一步规范住宅装修活动。一是加强住宅室内装修的巡查。严格落实《福建省物业服务企业信用综合评价办法》，推动物业服务企业开展住宅小区装修日常巡查，重点关注承接住宅装修的企业是否有相应资质、是否实施破坏住宅建筑主体、承重结构等违法装修行为，及时劝阻、制止、报告违法违规装修行为。二是严肃查处违法违规装修活动。要求各级住建、城管部门加强协作，形成工作合力，畅通举报投诉渠道，对违法违规装修行为，属于本部门职能范围的，依法予以查处；属于其他部门监管职责的，及时移交有关部门依法查处。三是加大宣传，对违法装修典型案例加大曝光力度，发挥警示作用，提高全民依法文明装修理念。

　　领导署名：陈元豹

　　联 系 人：张志红

　　联系电话：0591-87837037

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　福建省住房和城乡建设厅

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2025年7月8日