房屋“养老金” 晒出明白账，福州1619个小区住宅专项维修资金账本可线上查询

海都讯（见习记者 江端）自家小区的住宅专项维修资金账上还有多少钱？去年花了多少、增值了多少？这些都可以上网查了。

10月27日，记者从福州市住建局了解到，2025年度福州市住宅专项维修资金管理情况已公布，涉及全市1619个小区。市民登录福州市住房和城乡建设局网站，即可查询所在小区的“明白账”。

记者看到，在《福州市住宅专项维修资金2025年交存、使用、增值收益及结存情况信息公开表》中，包括了小区的具体名称、年初总额、本年缴交金额、本年退款金额、本年使用金额、增值收益和结存余额。对业主来说，这本账既能看到“钱从哪里来”，也能看到“花到哪里去、还剩多少”。

住宅专项维修资金由业主和开发建设单位在购房时共同交存，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造，常被称为房屋的“养老金”。这笔钱产权属于全体业主，政府代为管理。过去，一些业主对小区维修资金总额、用途和结余并不清楚。此次公开账单，正是为了让业主看得见、查得到，保障知情权和监督权。

本次公布的“账单”，涉及福州1619个小区。维修资金交存情况，2025年全年共归集维修资金5.38亿元，2025年年末总余额127.10亿元。维修资金使用情况，2025年共拨付金额6653.78万元。增值收益分配情况，2025年累计向业主分配利息3.44亿元。