历史文化保护传承案例 | 三明市泰宁县青廉巷传统街巷——社会、文化与治理“三效合一”改造实践

编者按

自2019年起，福建省每年支持一批历史文化街区保护利用，引导每片街区完成不少于300米街巷整治、10栋历史建筑修缮、1处特色公共空间打造。通过持续推进，全省历史文化街区保护工作探索出多项可复制经验做法，多个项目入选历史文化保护与传承示范案例。现刊发部分典型案例，供各地参考借鉴。

Part.0 1 基本情况

所在区位：三明市泰宁县杉城镇炉峰社区

项目规模：保护提升传统街巷约360米

实施主体：泰宁县历史文化名城保护中心

设计单位：福建省福工科技咨询有限公司

施工单位：福建中宅建设有限责任公司

青廉巷鸟瞰图

青廉巷传统街巷规划图

Part.0 2 实施成效

青廉巷是泰宁历史城区内的传统街巷，巷内保留着大量新中国建设时期的民居和工业建筑，承载着丰富的时代记忆。青廉巷改善提升项目坚持“修旧如旧”，通过资金精准投放与“最小干预”手段，留存建筑本真风貌与街巷记忆。

空间整治：修缮老旧建筑屋面3200平方米，建筑立面1800平方米，改造电力、通信、供水、雨污管线600余米，消除建筑安全隐患；新增2处“微景观”，新增273平方米公共空间及3处休憩设施，改善居民生活环境。

文化挖掘：深植“公正清廉”历史根脉，系统梳理巷内积淀的廉洁人物与故事，设置“青廉故事”主题墙绘，构建可触可感的在地文化叙事空间，扩大清廉文化覆盖面与渗透力，并成为新时代廉洁文化建设鲜活载体。

治理升级：安装4处微型消防栓、16处智慧烟感探测器等智能监控设备，提高消防安防监管能力；设置8块文化标识牌，引导街区治理向精细、精致转型。

Part.0 3 经验做法

（一）“一栋一策+本土匠艺”，破解风貌不协调难题

结合巷内青砖公房建筑特色，按照“定制化修缮”模式，通过精准勘察、分类施策与本土选材，既协调整体风貌，又尊重个体特色。

一是精准勘察定方案。聘请专业团队对建筑结构进行全面检测，针对建筑墙体开裂、街巷风貌杂乱等问题，实行“一栋一策”分类修缮。如青廉巷11号建筑采用“侧面青砖饰面+正面清白风貌”改造方案，确保修缮贴合建筑原有特质。

二是本土选材保原味。优先选用本地传统建材，并邀请经验丰富的本地工匠施工。如对青廉巷12号等4栋建筑的屋面进行原技艺复刻，最大程度保留建筑原有风貌。

（二）“功能补位+空间串联”，补齐老街区服务短板

坚持“小而精”理念，从基础设施与空间活化两个维度同步发力，既针对性解决了基础设施陈旧问题，又通过空间串联提升了街巷整体服务承载能力。

一是补齐基础设施短板。投入约200万元专项资金，重点推进人居环境提升等民生工程，对居民区厨卫管道等设施进行重新布置，有效改善居住条件，切实回应群众关切。

二是激活公共空间效能。打造休闲公共空间与生活公共空间，于街巷入口设置大型标识牌，内部增设导览标识系统，串联周边文化资源，形成“15分钟文化游览圈”，有效打破空间割裂局面。

（三）“社区参与+文化落地”，避免保护与生活脱节

全程贯穿“社区融合”理念，着力破解保护工作与居民日常生活脱节的现实困境。

一是联合炉峰社区建立联动共治机制。定期组织居民代表召开座谈会，充分吸纳群众智慧，根据居民建议及时调整公共空间用途等细节，新增凉亭、公共洗衣池、晾晒场等生活设施，使改造成果贴合居民需求，降低改造阻力。

二是推动文化传承接地气。深入挖掘青廉巷文化内涵，在公共空间设置“青廉故事”主题墙绘、老年活动中心，让居民与游客潜移默化接受文化熏陶，实现历史文化可持续传承。