福建省住房和城乡建设厅召开全省物业服务领域集中整治决战总攻专项行动部署会

为全面落实省纪委监委决战总攻要求，吹响物业领域集中整治决战总攻“冲锋号”，2026年10月15日，福建省住建厅组织召开全省物业服务领域集中整治决战总攻专项行动部署会，省住建厅党组成员、副厅长王德福出席并作工作部署，驻厅纪检监察组组长、党组成员、二级高级监察官陈国出席并提出工作意见。

会议强调，要聚焦决战总攻目标任务，全力深化整治成效。当前物业领域集中整治工作已进入收官攻坚阶段，各地要锚定目标，联动派驻物业管理主管部门纪检监察组凝聚整治力量，依托专项整治契机，抢抓工作战机、及时布局，推动全面构建物业协同治理格局。要坚持党建引领三方共治，构建小区治理机制。全面推进物管会建设，整合各方力量资源，推动社区治理延伸进小区；持续推进“拆墙并院”试点工作，激活公共空间，提升基层治理效能；落实部门执法联动、物业企业三方告知和执法联系人公示制度，厘清各方权责；同步抓好信访减量，提升“闽物业”平台诉求处置满意率。要推动物业服务质价相符，全面提升服务水平。按照省里统一要求，加快出台属地住宅物业服务质量等级与收费参考标准；严格规范小区侵占公共收益行为，确保公共收益实行专户管理；坚决清退违规收取的装修押金，维护群众合法权益。要不断强化行业监管引导，压紧压实攻坚责任。综合运用通报、约谈、线索移送等手段，建立健全局领导分片挂钩、带案下访督导机制，对推进不力、弄虚作假的严肃追责；加强总结报送经验，做好舆情风险防范，推动整治走深走实。

会议要求，要透过问题看责任，找准攻坚决战的靶心。聚焦信访减量降幅、“闽物业”平台应用、问题线索移送、执法联动信息公示、标志性成果提炼五大方面查摆责任短板，找到责任落实的缺口开展靶向攻坚。要压实“两个责任”，以决战姿态打好收官之战。行业主管部门要参照建立局领导“分片挂钩、带案下访”机制，做好矛盾隐患滚动摸排，巩固信访治理成效，薄弱地区要出台平台推广专项方案，提升“闽物业”随手拍实际使用效能；加大物业领域问题线索排查移送力度，全面推开执法联动信息公示，梳理报送可复制、群众获得感强的整治案例。派驻物业管理主管部门纪检监察组要履行监督责任，建立关键指标预警机制，用好“双专班”定期会商贯通机制，选取群众反映集中、“掐尖治理”不力等典型小区作为“解剖麻雀”的对象，一体查处背后责任、作风、腐败问题。

会上，三明、宁德、厦门市等地物业管理主管部门作汇报发言。

三明市城管局副局长何光桂发言

宁德市住建局三级调研员褚春林发言

厦门市住建局一级调研员周希昌发言

驻厅纪检监察组、厅相关处室，各设区市物业管理主管部门负责同志、派驻物业管理主管部门纪检监察组主要负责同志、物业行风监督员代表、省物业管理协会相关负责同志参加会议。