福建四地调整住房公积金政策

最新！

厦门、莆田

龙岩、宁德

住房公积金政策有调整

一起来看——

厦门

今天

厦门市住房公积金管理委员会

发布关于支持提取住房公积金

支付物业费有关事项的通知

支持缴存人提取住房公积金

支付自住住房物业费

厦门市住房公积金中心：

为贯彻落实《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》（国务院令第844号），更好满足缴存人多样化住房消费需求，经厦门市住房公积金管理委员会审议通过，现就支持提取住房公积金支付物业费有关事项通知如下：

缴存人及其配偶在本市拥有自住住房并持有不动产权证的，每年可就名下同一套自住住房申请提取一次住房公积金用于支付该住房的物业费。每人每年提取不超过3000元，每年同一套住房提取总额不超过6000元，当年未使用的提取额度不予结转次年。多个家庭共有同一套住房的，相关权利人自行协商提取申请人及提取金额。

本通知自2026年9月20日起施行，有效期3年。

厦门市住房公积金管理委员会

2026年9月19日

莆田

今天

莆田市住房公积金管理委员会

发布关于拓宽住房公积金

使用范围的通知

9月20日起

拓宽住房公积金使用范围

龙岩

今天

龙岩市住房公积金管理委员会

关于扩大住房公积金提取范围的通知

支持住房物业管理费提取

支持购房所缴纳的契税提取

缴存人：

为贯彻落实《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（国务院令第844号）精神，拓宽住房公积金使用范围，更好满足多样化住房消费需求，现将进一步扩大住房公积金提取范围的有关事项通知如下：

一、支持住房物业管理费提取

缴存人在福建省内持有自住住房的，缴存人及配偶每年可选择家庭名下1套住房一次性提取住房公积金用于支付该住房的年度物业费，每人每年提取限额为3000元。提取周期按自然年计算，当年未提取额度不予结转，提取时应提供不动产权证书。

二、支持购房所缴纳的契税提取

缴存人及配偶自取得所购自住住房契税完税凭证之日起，三年内可一次性申请提取住房公积金用于契税缴纳，提取金额不超过实际缴纳的契税金额。

本通知自2026年9月20日起施行，住房公积金管理中心可以根据实际情况制定实施细则。

龙岩市住房公积金管理委员会

2026年9月16日

宁德

今天

宁德市住房公积金管理委员会发布通知

优化住房公积金贷款次数认定标准、

提升住房公积金贷款额度

放宽购房提取范围……

一起来看↓

宁德市住房公积金管理中心：

为贯彻落实国务院《住房公积金管理条例》，进一步发挥住房公积金功能、拓宽提取使用范围，更好满足居民多样化住房消费需求的工作部署，立足宁德市实际，助力房地产市场平稳健康发展，优化宁德市住房公积金部分使用政策。

一、调整住房公积金贷款政策方面

（一）优化住房公积金贷款次数认定标准。本市缴存的借款申请人家庭在购房所在县（市、区）范围内无自有住房或仅有1套自住住房，全国范围内无未结清公积金贷款的，购房时可申请公积金贷款。

（二）提升住房公积金贷款额度。双职工缴存住房公积金家庭最高贷款额度由100万元提高至160万元，单职工缴存住房公积金家庭最高贷款额度由60万元提高至100万元。符合以下条件的，可贷额度与最高贷款额度同步上浮：

1.购买本市现房销售新建商品房的，上浮30%。

2.符合生育政策多子女家庭购买本市自住住房的，二孩家庭上浮20%；三孩家庭上浮30%。

3.现役、退役军人购买本市自住住房的，上浮20%。

4.同时符合多项条件的，可贷额度与最高贷款额度均可叠加上浮。因政策上浮而增加的贷款额度部分合计不超过100万元，实际贷款额度依据购房家庭还款能力核定。

（三）支持代际互助贷款。借款申请人的父母、子女具有完全民事行为能力，收入稳定，信用良好的，可作为共同债务人参与借款申请人家庭的收入负债认定，承担偿还公积金贷款的连带责任。

（四）拓宽“商转公”覆盖范围。支持在宁德市缴存的灵活就业人员办理“商转公”贷款。

二、调整住房公积金提取政策方面

（一）优化购房提取频次。职工本人及配偶购买自住住房之日起3年内，每年可申请提取一次住房公积金，提取总额不超过实际支付金额。

（二）放宽购房提取范围。职工本人及配偶购买自住住房缴纳的契税可纳入购房提取范畴，自取得有效凭证之日起3年内，按实际支付申请提取一次住房公积金。

（三）支持自住住房物业费提取。职工本人及配偶拥有自住住房的，可按近3年实际支付的物业费申请提取住房公积金。

（四）提高住房公积金租房提取额度。职工家庭在住房公积金缴存地无自有住房且租赁商品住房的，每个缴存职工每月提取上限由1000元提高至1200元，每年提取金额不超过14400元；符合政策生育二孩、三孩家庭的，每个缴存职工每月提取上限由1200元提高至1500元，每年提取金额不超过18000元。

（五）取消租房提取时间间隔。取消租住商品住房提取业务办理须“距离上次提取时间间隔满一年”的限制。

三、支持灵活就业自由提取

灵活就业人员名下无未结清住房公积金贷款的，在灵活就业期间缴存的住房公积金可自由提取；单位缴存职工转为灵活就业人员的，在单位就业期间缴存的住房公积金须转入灵活就业账户满6个月后，方可办理自由提取。

灵活就业人员名下有未结清公积金贷款或其在单位就业期间缴存的住房公积金转入灵活就业账号未满6个月的，提取业务参照在职职工提取管理规定执行。

本规定自印发之日起施行，有效期5年。

宁德市住房公积金管理委员会

2026年9月17日